2 bis Rue de Fleury, 77930 Perthes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Fleury, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², inférieur de 11.06 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue de Fleury, 77930 Perthes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Perthes.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Christine de Pisan à 106 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche à 62 mètres
- - Ecole élémentaire des Tilleuls à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Fleury, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Fleury dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Fleury par rapport à la voie
Sur Rue de Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 2 bis Rue de Fleury se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Fleury par rapport à Perthes et à Seine-et-Marne
À Perthes, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Fleury se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Perthes et 2.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perthes a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 992 €/m² au premier semestre 2020 à 3 856 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 450 € au 2 bis Rue de Fleury à Perthes, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 723 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 861 € en assurant vous-même les visites, ou 1 931 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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