2 bis Rue de Milly, 77930 Perthes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Milly, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°2 mais supérieur de 7.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de Milly, 77930 Perthes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Perthes.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Christine de Pisan à 136 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche à 92 mètres
- - Ecole élémentaire des Tilleuls à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Milly
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Milly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Milly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Milly, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Milly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Milly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Milly dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Milly par rapport à la voie
Sur Rue de Milly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 2 bis Rue de Milly se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Milly par rapport à Perthes et à Seine-et-Marne
À Perthes, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Milly se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Perthes et 19.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de Milly à Perthes
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de Milly est de 18.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Perthes, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perthes a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 992 €/m² au premier semestre 2020 à 3 856 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
