31 Rue de Milly, 77930 Perthes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Milly, affiche un prix moyen de 3 913 €/m², identique à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de Milly, 77930 Perthes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Perthes à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 3 parkings - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De Perthes à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Christine de Pisan à 497 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche à 504 mètres
- - Ecole élémentaire des Tilleuls à 871 mètres
Ventes au 31 Rue de Milly
Les 2 ventes au 31 Rue de Milly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Milly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Milly, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Milly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Milly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Milly dans son marché local
Prix du 31 Rue de Milly par rapport à la voie
Sur Rue de Milly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 913 €/m², le 31 Rue de Milly se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Milly par rapport à Perthes et à Seine-et-Marne
À Perthes, le prix moyen des appartements atteint 3 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Milly se situe 100 % en dessous de la moyenne de Perthes et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de Milly à Perthes
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de Milly est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perthes, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perthes a augmenté de 18.14 % sur 1 an et augmenté de 40.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 059 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 303 €/m² sur la période récente.
