4 bis Rue de Milly, 77930 Perthes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de Milly, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 et de n°1 bis.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue de Milly, 77930 Perthes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Christine de Pisan à 172 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche à 126 mètres
- - Ecole élémentaire des Tilleuls à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de Milly
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de Milly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de Milly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de Milly, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Milly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Milly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de Milly dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de Milly par rapport à la voie
Sur Rue de Milly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 4 bis Rue de Milly se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de Milly par rapport à Perthes et à Seine-et-Marne
À Perthes, le prix moyen des appartements atteint 3 924 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue de Milly se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Perthes et 20.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue de Milly à Perthes
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue de Milly est de 18.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Perthes, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perthes a augmenté de 18.81 % sur 1 an et augmenté de 41.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 059 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 250 € au 4 bis Rue de Milly à Perthes, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 763 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 881 € en assurant vous-même les visites, ou 2 441 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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