8 bis Rue des Grouettes, 77930 Perthes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Grouettes, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 8 bis Rue des Grouettes, 77930 Perthes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Perthes.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monceau à 307 mètres
Ventes au 8 bis Rue des Grouettes
Les 2 ventes au 8 bis Rue des Grouettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Grouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Grouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Grouettes dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Grouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Grouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 8 bis Rue des Grouettes se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Grouettes par rapport à Perthes et à Seine-et-Marne
À Perthes, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Grouettes se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Perthes et 17.88 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perthes a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 992 €/m² au premier semestre 2020 à 3 856 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
