15 a Rue du Docteur Siffre, 77930 Perthes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 a Rue du Docteur Siffre, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², inférieur de 13.06 % à celui du n°13 ter mais supérieur de 0.03 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 a Rue du Docteur Siffre, 77930 Perthes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Christine de Pisan à 284 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche à 233 mètres
- - Ecole élémentaire des Tilleuls à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 15 a Rue du Docteur Siffre
Aucune vente n'a été recensée au 15 a Rue du Docteur Siffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 a Rue du Docteur Siffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 a Rue du Docteur Siffre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 a Rue du Docteur Siffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 a Rue du Docteur Siffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 a Rue du Docteur Siffre dans son marché local
Prix du 15 a Rue du Docteur Siffre par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Siffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 15 a Rue du Docteur Siffre se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 a Rue du Docteur Siffre par rapport à Perthes et à Seine-et-Marne
À Perthes, le prix moyen des maisons atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 a Rue du Docteur Siffre se situe 5 % en dessous de la moyenne de Perthes et 28.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 a Rue du Docteur Siffre à Perthes
Le loyer moyen estimé au 15 a Rue du Docteur Siffre est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perthes, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perthes a baissé de 6.44 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 992 €/m² au premier semestre 2020 à 3 856 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
