52 Rue du Docteur Siffre, 77930 Perthes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Docteur Siffre, affiche un prix moyen de 3 910 €/m², identique à celui du n°53 et de n°51.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue du Docteur Siffre, 77930 Perthes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Perthes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 6 parkings - 215 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Christine de Pisan à 758 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche à 706 mètres
- - Ecole élémentaire des Tilleuls à 699 mètres
Ventes au 52 Rue du Docteur Siffre
Une vente a été recensée au 52 Rue du Docteur Siffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Docteur Siffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du Docteur Siffre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Docteur Siffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Docteur Siffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Docteur Siffre dans son marché local
Prix du 52 Rue du Docteur Siffre par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Siffre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 52 Rue du Docteur Siffre se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Docteur Siffre par rapport à Perthes et à Seine-et-Marne
À Perthes, le prix moyen des appartements atteint 3 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue du Docteur Siffre se situe 100 % en dessous de la moyenne de Perthes et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue du Docteur Siffre à Perthes
Le loyer moyen estimé au 52 Rue du Docteur Siffre est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perthes, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perthes a augmenté de 18.14 % sur 1 an et augmenté de 40.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 059 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 303 €/m² sur la période récente.
