2 Rue Georges Bouet, 77930 Perthes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Bouet, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², supérieur de 9.36 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.04 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Georges Bouet, 77930 Perthes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Perthes.
2 niveaux - 2 logements - 353 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Christine de Pisan à 240 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche à 194 mètres
- - Ecole élémentaire des Tilleuls à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Bouet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Bouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Bouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Bouet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Bouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Bouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Bouet dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Bouet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bouet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 2 Rue Georges Bouet se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Bouet par rapport à Perthes et à Seine-et-Marne
À Perthes, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Bouet se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Perthes et 4.26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perthes a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 992 €/m² au premier semestre 2020 à 3 856 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 550 € au 2 Rue Georges Bouet à Perthes, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 828 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 914 € en assurant vous-même les visites, ou 1 957 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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