Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Poincy (77470), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Poincy à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des maisons Poincy est 25.45 % en dessous de celui de Seine-et-Marne.
Poincy compte 776 habitants en 2022, avec 89.23 % de propriétaires et 10.77 % de locataires. Elle totalise environ 301 logements, dont 286 résidences principales composées majoritairement de maisons (96.44 %) contre 2.84 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0 %), de deux pièces (2.25 %) , de trois pièces (8.25 %), de quatre pièces (19.1 %) et de cinq pièces et plus à (70.4 %). Près de 68.94 % des logements ont été construit avant 1990 contre 9.35 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 0 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 1 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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