32 Avenue du Général Huerne, 77515 Pommeuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Général Huerne, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°35 et de n°37.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue du Général Huerne, 77515 Pommeuse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pommeuse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 870 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Rd 216 à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Général Huerne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Général Huerne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Général Huerne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Général Huerne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Général Huerne dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Général Huerne par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Huerne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 32 Avenue du Général Huerne se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Général Huerne par rapport à Pommeuse et à Seine-et-Marne
À Pommeuse, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Général Huerne se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Pommeuse et 9.13 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue du Général Huerne à Pommeuse
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue du Général Huerne est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pommeuse, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pommeuse a augmenté de 3.57 % sur 1 an et baissé de 19.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au premier semestre 2022 à 3 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 622 €/m² sur la période récente.
