2 Le Poncet, 77515 Pommeuse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Poncet, affiche un prix moyen de 2 346 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Le Poncet, 77515 Pommeuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Pommeuse.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1046 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Poncet à 262 mètres
Ventes au 2 Le Poncet
Une vente a été recensée au 2 Le Poncet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Poncet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Poncet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Poncet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Poncet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Poncet dans son marché local
Prix du 2 Le Poncet par rapport à la voie
Sur Le Poncet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 2 Le Poncet se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Poncet par rapport à Pommeuse et à Seine-et-Marne
À Pommeuse, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Poncet se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Pommeuse et -21.88 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pommeuse a augmenté de 3.64 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au premier semestre 2022 à 3 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 622 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 300 € au 2 Le Poncet à Pommeuse, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 865 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 933 € en assurant vous-même les visites, ou 1 466 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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