104 Rue Paul Niclausse, 77515 Pommeuse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue Paul Niclausse, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°97 mais inférieur de 3.71 % à celui du n°112.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 104 Rue Paul Niclausse, 77515 Pommeuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pommeuse.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Rd 216 à 94 mètres
Ventes au 104 Rue Paul Niclausse
Une vente a été recensée au 104 Rue Paul Niclausse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue Paul Niclausse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue Paul Niclausse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°104 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue Paul Niclausse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue Paul Niclausse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue Paul Niclausse dans son marché local
Prix du 104 Rue Paul Niclausse par rapport à la voie
Sur Rue Paul Niclausse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 104 Rue Paul Niclausse se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue Paul Niclausse par rapport à Pommeuse et à Seine-et-Marne
À Pommeuse, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue Paul Niclausse se situe 23.7 % en dessous de la moyenne de Pommeuse et -19.46 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pommeuse a augmenté de 3.79 % sur 1 an et baissé de 19.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au premier semestre 2022 à 3 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 622 €/m² sur la période récente.
