89 Rue Paul Niclausse, 77515 Pommeuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Paul Niclausse, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°85 mais supérieur de 3.31 % à celui du n°97.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 89 Rue Paul Niclausse, 77515 Pommeuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Pommeuse.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Rd 216 à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue Paul Niclausse
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue Paul Niclausse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue Paul Niclausse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue Paul Niclausse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°89 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue Paul Niclausse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue Paul Niclausse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Paul Niclausse dans son marché local
Prix du 89 Rue Paul Niclausse par rapport à la voie
Sur Rue Paul Niclausse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 89 Rue Paul Niclausse se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Paul Niclausse par rapport à Pommeuse et à Seine-et-Marne
À Pommeuse, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue Paul Niclausse se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de Pommeuse et -16.36 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pommeuse a augmenté de 3.57 % sur 1 an et baissé de 19.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au premier semestre 2022 à 3 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 622 €/m² sur la période récente.
