7 Allée du Prieuré, 77400 Pomponne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée du Prieuré, affiche un prix moyen de 3 634 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée du Prieuré, 77400 Pomponne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Pomponne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 25 parkings - 899 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0023 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Cornouillers à 865 mètres
Ventes au 7 Allée du Prieuré
Les 10 ventes au 7 Allée du Prieuré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée du Prieuré dans son marché local
Prix du 7 Allée du Prieuré par rapport à la voie
Sur Allée du Prieuré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 7 Allée du Prieuré se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée du Prieuré par rapport à Pomponne et à Seine-et-Marne
À Pomponne, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée du Prieuré se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Pomponne et 14.67 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée du Prieuré à Pomponne
Le loyer moyen estimé au 7 Allée du Prieuré est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pomponne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pomponne a augmenté de 25.99 % sur 1 an et augmenté de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 476 €/m² au premier semestre 2025.
