34 Impasse du Vieux Lavoir, 77400 Pomponne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse du Vieux Lavoir, affiche un prix moyen de 4 462 €/m², identique à celui du n°34 bis et de n°32.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Impasse du Vieux Lavoir, 77400 Pomponne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Pomponne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 183 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De La Marne à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Impasse du Vieux Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 34 Impasse du Vieux Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Impasse du Vieux Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Impasse du Vieux Lavoir, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Impasse du Vieux Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Impasse du Vieux Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse du Vieux Lavoir dans son marché local
Prix du 34 Impasse du Vieux Lavoir par rapport à la voie
Sur Impasse du Vieux Lavoir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 462 €/m². Avec un prix moyen de 4 462 €/m², le 34 Impasse du Vieux Lavoir se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse du Vieux Lavoir par rapport à Pomponne et à Seine-et-Marne
À Pomponne, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Impasse du Vieux Lavoir se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Pomponne et 40.8 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Impasse du Vieux Lavoir à Pomponne
Le loyer moyen estimé au 34 Impasse du Vieux Lavoir est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pomponne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pomponne a augmenté de 25.99 % sur 1 an et augmenté de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 476 €/m² au premier semestre 2025.
