8 Impasse Henri Lebasque, 77400 Pomponne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Henri Lebasque, affiche un prix moyen de 4 636 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse Henri Lebasque, 77400 Pomponne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Pomponne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 1159 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumez à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Cornouillers à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Henri Lebasque
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Henri Lebasque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Henri Lebasque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Henri Lebasque, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Henri Lebasque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Henri Lebasque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Henri Lebasque dans son marché local
Prix du 8 Impasse Henri Lebasque par rapport à la voie
Sur Impasse Henri Lebasque, le prix moyen des appartements s'établit à 4 619 €/m². Avec un prix moyen de 4 636 €/m², le 8 Impasse Henri Lebasque se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Henri Lebasque par rapport à Pomponne et à Seine-et-Marne
À Pomponne, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Henri Lebasque se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Pomponne et 46.29 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse Henri Lebasque à Pomponne
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse Henri Lebasque est de 20.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.38 € à 24.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.81 % au loyer moyen estimé à Pomponne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pomponne a augmenté de 25.99 % sur 1 an et augmenté de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 476 €/m² au premier semestre 2025.
