8 Quai Bizeau, 77400 Pomponne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Quai Bizeau, affiche un prix moyen de 4 355 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Quai Bizeau, 77400 Pomponne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Pomponne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 10 parkings - 599 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Lagny Thorigny à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Cornouillers à 1038 mètres
Ventes au 8 Quai Bizeau
Les 2 ventes au 8 Quai Bizeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Quai Bizeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Quai Bizeau, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Quai Bizeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Quai Bizeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai Bizeau dans son marché local
Prix du 8 Quai Bizeau par rapport à la voie
Sur Quai Bizeau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 410 €/m². Avec un prix moyen de 4 355 €/m², le 8 Quai Bizeau se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai Bizeau par rapport à Pomponne et à Seine-et-Marne
À Pomponne, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Quai Bizeau se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Pomponne et 37.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Quai Bizeau à Pomponne
Le loyer moyen estimé au 8 Quai Bizeau est de 20.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 24.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Pomponne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pomponne a augmenté de 25.99 % sur 1 an et augmenté de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 476 €/m² au premier semestre 2025.
