12 Quai Eugène Gaudineau, 77400 Pomponne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Quai Eugène Gaudineau, affiche un prix moyen de 4 484 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°16 e et de n°16 d.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Quai Eugène Gaudineau, 77400 Pomponne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Pomponne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 308 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Lagny Thorigny à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Cornouillers à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Quai Eugène Gaudineau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Quai Eugène Gaudineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Quai Eugène Gaudineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Quai Eugène Gaudineau, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Quai Eugène Gaudineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Quai Eugène Gaudineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Quai Eugène Gaudineau dans son marché local
Prix du 12 Quai Eugène Gaudineau par rapport à la voie
Sur Quai Eugène Gaudineau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 503 €/m². Avec un prix moyen de 4 484 €/m², le 12 Quai Eugène Gaudineau se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Quai Eugène Gaudineau par rapport à Pomponne et à Seine-et-Marne
À Pomponne, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Quai Eugène Gaudineau se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Pomponne et 41.5 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Quai Eugène Gaudineau à Pomponne
Le loyer moyen estimé au 12 Quai Eugène Gaudineau est de 20.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.76 € à 24.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.32 % au loyer moyen estimé à Pomponne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pomponne a augmenté de 25.99 % sur 1 an et augmenté de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 476 €/m² au premier semestre 2025.
