3 Rue de la Madeleine, 77400 Pomponne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Madeleine, 77400 Pomponne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ouest-Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 73 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Lagny Thorigny à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Cornouillers à 947 mètres
Ventes au 3 Rue de la Madeleine
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Madeleine, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 3 Rue de la Madeleine se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Madeleine par rapport à Pomponne et à Seine-et-Marne
À Pomponne, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Madeleine se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Pomponne et 26.98 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Madeleine à Pomponne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Madeleine est de 19.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.11 € à 23.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.53 % au loyer moyen estimé à Pomponne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pomponne a augmenté de 25.99 % sur 1 an et augmenté de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 476 €/m² au premier semestre 2025.
