9 Rue de la Madeleine, 77400 Pomponne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 4 350 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°7 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Madeleine, 77400 Pomponne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pomponne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Lagny Thorigny à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Cornouillers à 912 mètres
Ventes au 9 Rue de la Madeleine
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Madeleine, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 4 350 €/m², le 9 Rue de la Madeleine se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Madeleine par rapport à Pomponne et à Seine-et-Marne
À Pomponne, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Madeleine se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Pomponne et 37.27 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Madeleine à Pomponne
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Madeleine est de 20.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.16 € à 24.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Pomponne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pomponne a augmenté de 25.99 % sur 1 an et augmenté de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 476 €/m² au premier semestre 2025.
