45 ter Rue de Paris, 77400 Pomponne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 ter Rue de Paris, affiche un prix moyen de 4 446 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°41 bis et de n°45 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 ter Rue de Paris, 77400 Pomponne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De La Marne à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 45 ter Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 45 ter Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 ter Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 ter Rue de Paris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 ter Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 ter Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 ter Rue de Paris dans son marché local
Prix du 45 ter Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 388 €/m². Avec un prix moyen de 4 446 €/m², le 45 ter Rue de Paris se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 ter Rue de Paris par rapport à Pomponne et à Seine-et-Marne
À Pomponne, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 ter Rue de Paris se situe 24.47 % au-dessus de la moyenne de Pomponne et 72.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 ter Rue de Paris à Pomponne
Le loyer moyen estimé au 45 ter Rue de Paris est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pomponne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pomponne a augmenté de 11.43 % sur 1 an et baissé de 7.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 729 €/m² au premier semestre 2024 à 3 206 €/m² au premier semestre 2025.
