1 a Rue du Général Leclerc, 77400 Pomponne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.77 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue du Général Leclerc, 77400 Pomponne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pomponne.
- 873 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumez à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Cornouillers à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 a Rue du Général Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 1 a Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 1 a Rue du Général Leclerc se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue du Général Leclerc par rapport à Pomponne et à Seine-et-Marne
À Pomponne, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Rue du Général Leclerc se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Pomponne et 16.71 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue du Général Leclerc à Pomponne
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue du Général Leclerc est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pomponne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pomponne a augmenté de 11.43 % sur 1 an et baissé de 7.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 729 €/m² au premier semestre 2024 à 3 206 €/m² au premier semestre 2025.
