81 Rue du Général Leclerc, 77400 Pomponne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 436 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°83 p et de n°83.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 Rue du Général Leclerc, 77400 Pomponne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Pomponne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 63 parkings - 820 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0135 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Lagny Thorigny à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Cornouillers à 758 mètres
Ventes au 81 Rue du Général Leclerc
Les 14 ventes au 81 Rue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Rue du Général Leclerc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 81 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 570 €/m². Avec un prix moyen de 4 436 €/m², le 81 Rue du Général Leclerc se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue du Général Leclerc par rapport à Pomponne et à Seine-et-Marne
À Pomponne, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue du Général Leclerc se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Pomponne et 39.98 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 Rue du Général Leclerc à Pomponne
Le loyer moyen estimé au 81 Rue du Général Leclerc est de 20.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.5 € à 24.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.1 % au loyer moyen estimé à Pomponne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pomponne a augmenté de 25.99 % sur 1 an et augmenté de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 476 €/m² au premier semestre 2025.
