4 Rue Maurice Lainé, 77400 Pomponne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Maurice Lainé, affiche un prix moyen de 4 812 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°4 p et de n°2.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Maurice Lainé, 77400 Pomponne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Pomponne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 90 logements - 9 parkings - 1558 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Lagny Thorigny à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Cornouillers à 877 mètres
Ventes au 4 Rue Maurice Lainé
Les 17 ventes au 4 Rue Maurice Lainé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Maurice Lainé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Maurice Lainé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maurice Lainé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maurice Lainé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Maurice Lainé dans son marché local
Prix du 4 Rue Maurice Lainé par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Lainé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 592 €/m². Avec un prix moyen de 4 812 €/m², le 4 Rue Maurice Lainé se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Maurice Lainé par rapport à Pomponne et à Seine-et-Marne
À Pomponne, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Maurice Lainé se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Pomponne et 51.85 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Maurice Lainé à Pomponne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Maurice Lainé est de 21.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.29 € à 25.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.18 % au loyer moyen estimé à Pomponne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pomponne a augmenté de 25.99 % sur 1 an et augmenté de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 476 €/m² au premier semestre 2025.
