38 Allée Paul Verlaine, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Allée Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°40 et de 7.45 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 136 logements.
À propos du 38 Allée Paul Verlaine, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Orme au Charron à dominante résidentielle.
9 niveaux - 136 logements - 136 parkings - 2007 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0615 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 588 mètres
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 472 mètres
- - Ecole primaire Pablo Neruda à 194 mètres
Ventes au 38 Allée Paul Verlaine
Les 11 ventes au 38 Allée Paul Verlaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Allée Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 38 Allée Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Allée Paul Verlaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 38 Allée Paul Verlaine se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Allée Paul Verlaine par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Allée Paul Verlaine se situe 26.38 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 11.13 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault a augmenté de 6.87 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
