Avenue Charles Allain, 77340 Pontault-Combault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Charles Allain, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 829 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 92 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Charles Allain dans son marché local
Prix Avenue Charles Allain par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Charles Allain se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 20.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Charles Allain à Pontault-Combault
Le loyer moyen estimé Avenue Charles Allain est de 21.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.13 € à 24.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Pontault-Combault, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault a augmenté de 6.57 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Charles Allain
Les ventes enregistrées Avenue Charles Allain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Charles Allain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 324 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 2400 mètres
- - Ecole maternelle Marginea à 607 mètres
- - Ecole primaire Marginéa à 624 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Charles Allain
Adresses Avenue Charles Allain
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Charles Allain, classées par tranches de numéros.
