70 Avenue Beauséjour, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Avenue Beauséjour, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°81 mais supérieur de 2.41 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 70 Avenue Beauséjour, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masséna à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 337 mètres
- - Ecole maternelle Marginea à 421 mètres
- - Ecole primaire Pablo Neruda à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Avenue Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 70 Avenue Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Avenue Beauséjour dans son marché local
Prix du 70 Avenue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Avenue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 70 Avenue Beauséjour se situe 20.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Avenue Beauséjour par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Avenue Beauséjour se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 10.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.24 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
