117 Avenue Charles Rouxel, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Avenue Charles Rouxel, affiche un prix moyen de 4 631 €/m², supérieur de 8.33 % à celui du n°115 et de 24.89 % à celui du n°119.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 117 Avenue Charles Rouxel, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Cimetière Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 30 parkings - 270 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Rollet à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 461 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 354 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Granet à 328 mètres
Ventes au 117 Avenue Charles Rouxel
Les 8 ventes au 117 Avenue Charles Rouxel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Avenue Charles Rouxel dans son marché local
Prix du 117 Avenue Charles Rouxel par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Rouxel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 035 €/m². Avec un prix moyen de 4 631 €/m², le 117 Avenue Charles Rouxel se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Avenue Charles Rouxel par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Avenue Charles Rouxel se situe 20.98 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 46.04 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault a augmenté de 6.87 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
