Avenue Charles Rouxel, 77340 Pontault-Combault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Charles Rouxel, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 4 001 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 85 adresses d'habitat collectif et 51 à usage d'habitat individuel et 19 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Charles Rouxel dans son marché local
Prix Avenue Charles Rouxel par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Charles Rouxel se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 26.33 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Charles Rouxel à Pontault-Combault
Le loyer moyen estimé Avenue Charles Rouxel est de 21.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.54 € à 25.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.41 % au loyer moyen estimé à Pontault-Combault, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault a augmenté de 6.57 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Charles Rouxel
Les ventes enregistrées Avenue Charles Rouxel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 185 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Charles Rouxel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouquet à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 1224 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1288 mètres
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 503 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 488 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Charles Rouxel
Adresses Avenue Charles Rouxel
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Charles Rouxel, classées par tranches de numéros.
