Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 130 Avenue Charles Rouxel, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 700 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°130 bis et de 3.12 % à celui du n°130 ter.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Commercial à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 67 parkings - 179 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Les 6 ventes au 130 Avenue Charles Rouxel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Charles Rouxel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 130 Avenue Charles Rouxel se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 130 Avenue Charles Rouxel se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 11.58 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 130 Avenue Charles Rouxel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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