Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 139 Avenue Charles Rouxel, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 785 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°141 et de 3.79 % à celui du n°135.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Cimetière Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 35 parkings - 315 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - béton cellulaire
Les 5 ventes au 139 Avenue Charles Rouxel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Charles Rouxel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 785 €/m², le 139 Avenue Charles Rouxel se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 139 Avenue Charles Rouxel se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 14.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 139 Avenue Charles Rouxel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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