146 Avenue Charles Rouxel, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 Avenue Charles Rouxel, affiche un prix moyen de 3 890 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°140 mais supérieur de 26.3 % à celui du n°142.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 74 logements et 5 locaux.
À propos du 146 Avenue Charles Rouxel, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Commercial à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 74 logements - 5 locaux - 150 parkings - 1058 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Rollet à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 363 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 251 mètres
- - Ecole maternelle Château Candalle à 307 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 363 mètres
Ventes au 146 Avenue Charles Rouxel
Les 3 ventes au 146 Avenue Charles Rouxel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Avenue Charles Rouxel dans son marché local
Prix du 146 Avenue Charles Rouxel par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Rouxel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 890 €/m², le 146 Avenue Charles Rouxel se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Avenue Charles Rouxel par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des appartements au 146 Avenue Charles Rouxel se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 22.67 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault a augmenté de 6.87 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
