155 Avenue Charles Rouxel, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 155 Avenue Charles Rouxel, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², inférieur de 21.22 % à celui du n°151 et de 20.7 % à celui du n°160.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
À propos du 155 Avenue Charles Rouxel, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Cimetière Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 20 parkings - 312 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Pontault à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 339 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 244 mètres
- - Ecole maternelle Château Candalle à 200 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 339 mètres
Ventes au 155 Avenue Charles Rouxel
Les 6 ventes au 155 Avenue Charles Rouxel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 155 Avenue Charles Rouxel dans son marché local
Prix du 155 Avenue Charles Rouxel par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Rouxel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 155 Avenue Charles Rouxel se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 155 Avenue Charles Rouxel par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des appartements au 155 Avenue Charles Rouxel se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 2.33 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault a augmenté de 6.87 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
