68 Avenue Charles Rouxel, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Avenue Charles Rouxel, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², inférieur de 12.61 % à celui du n°73 et de 8.49 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 68 Avenue Charles Rouxel, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 6 parkings - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etoile à 5 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 757 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 688 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Granet à 111 mètres
Ventes au 68 Avenue Charles Rouxel
Les 2 ventes au 68 Avenue Charles Rouxel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Avenue Charles Rouxel dans son marché local
Prix du 68 Avenue Charles Rouxel par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Rouxel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 68 Avenue Charles Rouxel se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Avenue Charles Rouxel par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Avenue Charles Rouxel se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 23.65 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault a augmenté de 6.87 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
