79 Avenue Charles Rouxel, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Avenue Charles Rouxel, affiche un prix moyen de 4 234 €/m², supérieur de 10.78 % à celui du n°81 mais inférieur de 4.92 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 79 Avenue Charles Rouxel, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etoile à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 716 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 642 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Granet à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Avenue Charles Rouxel
Aucune vente n'a été recensée au 79 Avenue Charles Rouxel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Avenue Charles Rouxel dans son marché local
Prix du 79 Avenue Charles Rouxel par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Rouxel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 035 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 79 Avenue Charles Rouxel se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Avenue Charles Rouxel par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Avenue Charles Rouxel se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 33.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault a augmenté de 6.87 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
