83 Avenue Charles Rouxel, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Avenue Charles Rouxel, affiche un prix moyen de 3 824 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°76 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 6 locaux.
À propos du 83 Avenue Charles Rouxel, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 6 locaux - 6 parkings - 334 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etoile à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 692 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 615 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Granet à 23 mètres
Ventes au 83 Avenue Charles Rouxel
Une vente a été recensée au 83 Avenue Charles Rouxel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Avenue Charles Rouxel dans son marché local
Prix du 83 Avenue Charles Rouxel par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Rouxel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 83 Avenue Charles Rouxel se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Avenue Charles Rouxel par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Avenue Charles Rouxel se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 20.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault a augmenté de 6.87 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
