38 Avenue de la Gare, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 38 Avenue de la Gare, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 535 mètres
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pajot à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 38 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 38 Avenue de la Gare se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de la Gare par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de la Gare se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 46.42 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.24 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
