Avenue du Marechal Lefebvre, 77340 Pontault-Combault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Marechal Lefebvre, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 4 021 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Marechal Lefebvre dans son marché local
Prix Avenue du Marechal Lefebvre par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Marechal Lefebvre se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 26.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Marechal Lefebvre à Pontault-Combault
Le loyer moyen estimé Avenue du Marechal Lefebvre est de 21.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.59 € à 25.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.67 % au loyer moyen estimé à Pontault-Combault, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault a augmenté de 6.57 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Marechal Lefebvre
Les ventes enregistrées Avenue du Marechal Lefebvre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Marechal Lefebvre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma Apollo à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 641 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 2086 mètres
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pajot à 416 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Marechal Lefebvre
Adresses Avenue du Marechal Lefebvre
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Marechal Lefebvre, classées par tranches de numéros.
