45 Avenue de la République, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°47 et de 4.84 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 45 Avenue de la République, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 22 parkings - 362 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0121 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma Apollo à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 641 mètres
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pajot à 426 mètres
Ventes au 45 Avenue de la République
Les 7 ventes au 45 Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 45 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 45 Avenue de la République se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de la République par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue de la République se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 26.96 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
