86 Avenue du Chateau d'Amboise, 77340 Pontault-Combault

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 318 €

de 2 914 € à 4 392 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 86 Avenue du Chateau d'Amboise, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°87 mais supérieur de 1.1 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.

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À propos du 86 Avenue du Chateau d'Amboise, 77340 Pontault-Combault

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Commercial à dominante résidentielle.
3 niveaux - 110 logements - 18 parkings - 10653 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0377 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0378 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0379 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lupins à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 244 mètres
- Lycée général et technologique Camille Claudel à 168 mètres
- Ecole maternelle Jean Barberet à 444 mètres
- Ecole primaire Anne Frank à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Avenue du Chateau d'Amboise

Aucune vente n'a été recensée au 86 Avenue du Chateau d'Amboise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

87 Avenue du Chateau d'Amboise(3 325€)

93 Avenue du Chateau d'Amboise(3 282€)

92 Avenue du Chateau d'Amboise(3 275€)

34 Avenue du Chateau d'Amboise(3 279€)

35 Avenue du Chateau d'Amboise(3 275€)

36 Avenue du Chateau d'Amboise(3 287€)

33 Avenue du Chateau d'Amboise(3 285€)

90 Avenue du Chateau d'Amboise(3 284€)

Prix du 86 Avenue du Chateau d'Amboise dans son marché local

Prix du 86 Avenue du Chateau d'Amboise par rapport à la voie

Sur Avenue du Chateau d'Amboise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 86 Avenue du Chateau d'Amboise se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Avenue du Chateau d'Amboise par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne

À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue du Chateau d'Amboise se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 0.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Chateaux de la Loire, 77340 Pontault-Combault(3,405 €)

Avenue des Oeillets, 77340 Pontault-Combault(3,561 €)

Place Chambord, 77340 Pontault-Combault(3,430 €)

Place Chaumont, 77340 Pontault-Combault(3,341 €)

Quelques biens en vente à proximité du 86 Avenue du Chateau d'Amboise

Les biens actuellement en vente autour du 86 Avenue du Chateau d'Amboise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.