Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 45 Avenue du Duc de Dantzig, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 4 290 €/m², supérieur de 19.13 % à celui du n°68 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1926, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue du Duc de Dantzig au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du Duc de Dantzig, le prix moyen des appartements s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 4 290 €/m², le 45 Avenue du Duc de Dantzig se situe 18.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue du Duc de Dantzig se situe 19.13 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 29.37 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue du Duc de Dantzig apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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