Avenue du Duc de Dantzig, 77340 Pontault-Combault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Duc de Dantzig, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 807 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 165 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Duc de Dantzig dans son marché local
Prix Avenue du Duc de Dantzig par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Duc de Dantzig se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 20.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Duc de Dantzig à Pontault-Combault
Le loyer moyen estimé Avenue du Duc de Dantzig est de 21.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.08 € à 24.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Pontault-Combault, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault a augmenté de 6.57 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Duc de Dantzig
Les ventes enregistrées Avenue du Duc de Dantzig témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Duc de Dantzig
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pontault (Square A. Rodrigues) à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 626 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 2449 mètres
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 739 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pajot à 723 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Duc de Dantzig
Adresses Avenue du Duc de Dantzig
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Duc de Dantzig, classées par tranches de numéros.
