Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Place Auribault, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°6 et de 6.3 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 1450 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Auribault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Place Auribault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 3 Place Auribault se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Auribault se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 4.07 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Auribault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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