14 Rue Clos de la Fontaine, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Clos de la Fontaine, affiche un prix moyen de 4 117 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 14 Rue Clos de la Fontaine, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Cimetière Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Moulin à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 159 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 247 mètres
- - Ecole maternelle les Trois Merlettes à 499 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 159 mètres
Ventes au 14 Rue Clos de la Fontaine
Les 2 ventes au 14 Rue Clos de la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Clos de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Clos de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Clos de la Fontaine dans son marché local
Prix du 14 Rue Clos de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Clos de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 4 117 €/m², le 14 Rue Clos de la Fontaine se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Clos de la Fontaine par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Clos de la Fontaine se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 59.64 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
