11 Rue de la Dentellière, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Dentellière, affiche un prix moyen de 3 907 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 11 Rue de la Dentellière, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Cimetière Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1539 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Four à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 337 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 374 mètres
- - Ecole maternelle les Trois Merlettes à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Dentellière
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Dentellière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Dentellière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Dentellière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Dentellière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Dentellière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Dentellière dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Dentellière par rapport à la voie
Sur Rue de la Dentellière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 11 Rue de la Dentellière se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Dentellière par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Dentellière se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 51.85 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
