13 ter Rue de la Pierre Rollet, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 ter Rue de la Pierre Rollet, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 6.88 % à celui du n°13 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 13 ter Rue de la Pierre Rollet, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Cimetière Est.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Claudel à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1100 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 990 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 508 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 13 ter Rue de la Pierre Rollet
Aucune vente n'a été recensée au 13 ter Rue de la Pierre Rollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 ter Rue de la Pierre Rollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 ter Rue de la Pierre Rollet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue de la Pierre Rollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue de la Pierre Rollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 ter Rue de la Pierre Rollet dans son marché local
Prix du 13 ter Rue de la Pierre Rollet par rapport à la voie
Sur Rue de la Pierre Rollet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 13 ter Rue de la Pierre Rollet se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 ter Rue de la Pierre Rollet par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 ter Rue de la Pierre Rollet se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 36.99 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
