Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue de Paris, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°9 bis et de 0.32 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Cimetière Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 830 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 3 Rue de Paris se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Paris se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 2.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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