Rn 4, 77340 Pontault-Combault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rn 4, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 660 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 18 à usage tertiaire.
1 vente DVF Rn 4
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rn 4 dans son marché local
Prix Rn 4 par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rn 4 se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 13.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rn 4 à Pontault-Combault
Le loyer moyen estimé Rn 4 est de 20.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.76 € à 24.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.93 % au loyer moyen estimé à Pontault-Combault, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault a augmenté de 6.29 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rn 4
Les ventes enregistrées Rn 4 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rn 4
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavé à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monthety à 632 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1218 mètres
- - Ecole maternelle les Trois Merlettes à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 601 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rn 4
Adresses Rn 4
Retrouvez ci-dessous les adresses Rn 4, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 183 000 € au Rn 4 à Pontault-Combault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 575 € en assurant vous-même les visites, ou 2 288 € si le professionnel les prend en charge.
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