103 Rue des Berchères, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Rue des Berchères, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², inférieur de 10.97 % à celui du n°94 et de 10.54 % à celui du n°103 b.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 103 Rue des Berchères, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Cimetière Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 17 parkings - 377 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pépinière à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 608 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 239 mètres
Ventes au 103 Rue des Berchères
Les 6 ventes au 103 Rue des Berchères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Rue des Berchères dans son marché local
Prix du 103 Rue des Berchères par rapport à la voie
Sur Rue des Berchères, le prix moyen des appartements s'établit à 4 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 103 Rue des Berchères se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Rue des Berchères par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Rue des Berchères se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 9.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
