Rue des Berchères, 77340 Pontault-Combault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Berchères, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 978 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 37 adresses d'habitat collectif et 64 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Berchères dans son marché local
Prix Rue des Berchères par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Berchères se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 25.61 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Berchères à Pontault-Combault
Le loyer moyen estimé Rue des Berchères est de 21.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.49 € à 25.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.11 % au loyer moyen estimé à Pontault-Combault, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault a augmenté de 6.57 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Berchères
Les ventes enregistrées Rue des Berchères témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 110 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Berchères
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Pontault à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 413 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 350 mètres
- - Ecole maternelle Château Candalle à 171 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Dubus à 249 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Berchères
Adresses Rue des Berchères
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Berchères, classées par tranches de numéros.
